Post By：2018/8/4 8:38:41
[size=4][color=#333333] [img]http://p1.qhimgs4.com/t01d75c60b0f30d69db.webp[/img][/color][/size] 光陰荏苒，彈指一揮間，據(jù)小編發(fā)布上一篇文章[【即墨買房必看】即墨地鐵通車，峰會召開之前各樓盤現(xiàn)狀及價格表（前篇）]已經(jīng)過去4月有余，四個月的時間里，地鐵11號線已經(jīng)正式通車，青島的上合峰會已圓滿落下帷幕。
即墨樓市也從平靜中轉(zhuǎn)為暴熱，又從暴熱中回歸平靜，一靜一動之中即墨的房價就像小編預(yù)料的那樣又上漲了2000多元。
當初信任小編的客戶早已買上房子在家數(shù)錢，沒買上房子的客戶，現(xiàn)在只能望樓興嘆。
話不多說小編這就為大家獻上8月份即墨樓市各樓盤銷售現(xiàn)狀、工程進度圖及價格表
[b]藍色硅谷[/b]
[size=4][color=#333333] [/color][/size] （受網(wǎng)頁影響視頻圖片被壓縮）
[img]http://p0.qhimgs4.com/t01adf0bd0b2b938fba.webp[/img]
[img]http://p1.qhimgs4.com/t017a5374ce51aca8ca.webp[/img]
[img]http://p0.qhimgs4.com/t0106d2551f7f1d7d5e.webp[/img]
從圖片當中可以看到藍色硅谷受地鐵影響較大
剛需、投資大盤平均上漲2500
別墅養(yǎng)生受影響較小上漲1500
現(xiàn)階段客戶還是以投資客居多
[b]創(chuàng)智新區(qū)[/b]
[img]http://p0.qhimgs4.com/t0186645393dabf2fe0.webp[/img] （受網(wǎng)頁限制每篇文章中只能添加1個視頻，想查看高清圖片信息的請私信)
[img]http://p0.qhimgs4.com/t01314d6259f06a4a7a.webp[/img]
[img]http://p2.qhimgs4.com/t019f25ac08f93896b4.webp[/img]
創(chuàng)智新區(qū)現(xiàn)價段配套逐步完善，政府大力推廣
現(xiàn)主要以自住，剛需為主
[b]即墨城區(qū)[/b]
[img]http://p1.qhimgs4.com/t01e24c848bc2ef5ee1.webp[/img]
[img]http://p1.qhimgs4.com/t015ab5aa01f7c50ed8.webp[/img]
主城區(qū)配套已經(jīng)完善，較為擁堵，
投資潛力相對較小，適合剛需。
[b]城西商貿(mào)區(qū)[/b]
[img]http://p2.qhimgs4.com/t01c71ad4c5232da505.webp[/img]
[img]http://p2.qhimgs4.com/t01da12db7d3967e1a7.webp[/img]
總體下來大家也可以看到，即墨現(xiàn)階段的樓市市場還是比較緊缺的，但房價的話已進入平穩(wěn)微漲期，短時間之內(nèi)不會有太大的變動�；揪褪且粋�月漲幾百有限了，跌的話還是和之前一樣連想都不用想。
所以個人觀點，建議剛需客戶，首付到位的話抓緊時間上車；投資的話，雖然現(xiàn)階段即墨樓市不會有太大的調(diào)整，但一個月漲幾百也是幾萬的收入，現(xiàn)在房地產(chǎn)依舊是最穩(wěn)健、收益最高的理財方式，權(quán)衡家里的收支后，也可以上車。
資金不充足的客戶，考慮有可能住還能升值點的可以考慮萊西地區(qū)；不著急住可以考慮其他升值潛力大的地區(qū)，等房價漲了把房子賣了，再回來買差不多就夠了。（個人建議不喜勿噴）
