據(jù)青島市行政處罰與行政強(qiáng)制信息公示平臺顯示，綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司即墨分公司涉嫌不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)收取物業(yè)費(fèi)，被即墨區(qū)市場監(jiān)督管理局處罰。
2021年5月23日、25日，即墨區(qū)市場監(jiān)督管理局先后接到區(qū)政務(wù)服務(wù)熱線辦理單，根據(jù)投訴人反映的情況即墨區(qū)市場監(jiān)督管理局執(zhí)法人員對位于青島市即墨區(qū)藍(lán)色新區(qū)長廣路866號的綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司即墨分公司進(jìn)行監(jiān)督檢查，經(jīng)查，綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司即墨分公司下轄兩個(gè)物業(yè)園區(qū)分別是青島中航綠城·理想城·玫瑰園(以下簡稱玫瑰園)小區(qū)、青島中航綠城·理想城·百合花園(以下簡稱百合花園)小區(qū)。玫瑰園小區(qū)入住756戶，物業(yè)費(fèi)收取3.0元/月/㎡，百合花園小區(qū)入住1426戶，物業(yè)費(fèi)收取2.8元/月/㎡。涉嫌不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)收取物業(yè)費(fèi)。
即墨區(qū)市場監(jiān)督管理局于2021年5月26日立案調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司即墨分公司的行為構(gòu)成了不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)收取物業(yè)費(fèi)的違法行為。根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》第三十九條《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條第(一)項(xiàng)的規(guī)定，參照《山東省市場監(jiān)督管理行政處罰裁量基準(zhǔn)》，即墨區(qū)市場監(jiān)督管理局對綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司即墨分公司處以164443.4元罰款。(信網(wǎng)記者)
根據(jù)最新的《青島市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》，青島市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)劃分，并將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分為一級、二級、三級、四級、五級，共五個(gè)等級。其中一級為最低等級，五級為最高等級。服務(wù)等級達(dá)到最高等級五級且配備電梯的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.52元/月/㎡，上浮不超過20%。